【大紀元訊】美國聯準會（Fed）成員蘇珊．比斯（Susan Bies）說，美國的銀行業者才剛開始感受到次級房貸違約所帶來的痛苦。
據中央社引述比斯表示，房價飆漲時以促銷利率引進的低信用等級房貸，借款人開始面對每月較高的房貸繳款，因此無法如期繳納以及房屋所有權喪失的人數可能增多。
比斯在北卡羅來納州夏洛特的一項風險管理論壇中說，目前的問題是，這波頭幾期以促銷利率核可的貸款，其前緣已開始要以實質利率付款。她說，「我們在這個狹窄部門所看到的只是這一波的開端。這不是結束，是剛開始。」
比斯的談話反映美國銀行管理部門已開始注意次級房貸市場的亂象及其對消費者和美國放款業者的衝擊。她說，許多次級房貸借款人付不出違約罰金，房子既不能再融資，也無法出售。

比斯說，主管部門關切次級房貸的「支付衝擊」。她說，這些以機動利率放款的次級市場房貸，占過去數年的房貸總金額大約7%。她說，美國銀行管理當局自上個春天以來即一直關注次級市場逾期未繳款及違約數目的升高。不過她說，房貸市場的這些問題受到很好的控管。

她說：「我們看到這些問題只出現在很狹小的部門。」「我們一直注意是否擴散，但沒有看到這種情形。」她說，房市及汽車工業以外的「經濟是強勁的」。比斯說：「在房屋市場以及某些地區出現的泡沫裡，為能置宅，民眾將自己能力推至極限，希望買得起一棟房子。放款業者也設法創造產品，迎合這些需求。」
比斯是聯準會銀行決策的資深官員，她準備在3月30日辭去聯準會這項職務。她10日與聯準會其他委員出席Fed在華府的消費顧問委員會時，對房貸違約可能惡化發出警告。◇